1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.9%
枚方市
38.5万円/㎡
前年比+43.2%
バレーヒルズ津田駅前
大阪府枚方市津田駅前一丁目
/ 津田駅 徒歩1分
2001年築 / 14階建 / 98戸 / SRC造
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5階 / 64.39㎡の場合
相場
2,419万円
37.6万円/㎡
1,288
2,042
2,796
3,550
AI査定結果
推定相場価格
2,419万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,042万円〜2,796万円
31.7万円/㎡〜43.4万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月7日
バレーヒルズ津田駅前
2,380万円（37.0万円/㎡）/ 5階 / 64.39㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は36.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 2,380万円 | 37.0万円 | 5階 | 64.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 2,480万円 | 38.5万円 | 5階 | 64.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/16 | 2,180万円 | 34.8万円 | 4階 | 62.59㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/04 | 1,595万円 | 25.5万円 | 4階 | 62.59㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/16 | 2,280万円 | 31.7万円 | 3階 | 71.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/07 | 2,690万円 | 37.4万円 | 10階 | 71.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 2,690万円 | 37.4万円 | 10階 | 71.94㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/03 | 2,790万円 | 38.8万円 | 10階 | 71.94㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/03 | 2,790万円 | 38.8万円 | 10階 | 71.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,480万円 | 34.5万円 | 3階 | 71.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 2,890万円 | 40.2万円 | 10階 | 71.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 2,890万円 | 40.2万円 | 10階 | 71.94㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/30 | 2,997万円 | 41.7万円 | 10階 | 71.94㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は36.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | バレーヒルズ津田駅前 枚方市津田駅前一丁目 | 津田駅1分 | 2,380万円 | 37.0万円 | 64.39㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 98戸 | SRC |
| 2025/06/29 | リバティパーク枚方B棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅19分 | 2,890万円 | 38.5万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 87戸 | RC |
| 2025/06/30 | リバティパーク枚方F棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅17分 | 2,830万円 | 35.4万円 | 79.94㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 144戸 | RC |
| 2025/05/19 | リバティパーク枚方F棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅17分 | 2,698万円 | 38.2万円 | 70.69㎡ | 3LDK+ロフト | 15階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 144戸 | RC |
| 2025/06/18 | リバティパーク枚方 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅15分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 118戸 | RC |
| 2025/05/31 | ランフォルセ枚方パークガーデン 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅14分 | 2,520万円 | 34.8万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/21 | リベール枚方エステージ 枚方市上島町 | 牧野駅7分 | 1,980万円 | 30.3万円 | 65.33㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/30 | セザール枚方公園 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅11分 | 2,680万円 | 38.6万円 | 69.52㎡ | 2LDK+納戸 | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 88戸 | RC |
| 2024/09/09 | エステムコート御殿山IIグラウズ 枚方市渚西二丁目 | 御殿山駅4分 | 2,400万円 | 32.4万円 | 74.08㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 114戸 | RC |
| 2025/04/06 | ランフォルセ枚方天の川 枚方市磯島南町 | 枚方市駅10分 | 2,880万円 | 38.1万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/07 | レックス・シティ枚方 枚方市出口三丁目 | 光善寺駅6分 | 2,350万円 | 36.1万円 | 65.15㎡ | 3LD・K | 1階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 92戸 | RC |
| 2025/06/29 | 藤和ライブタウン枚方公園 枚方市枚方元町 | 枚方公園駅2分 | 2,880万円 | 41.7万円 | 69㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 113戸 | RC |
| 2025/07/06 | チサンマンション枚方 枚方市北中振三丁目 | 光善寺駅6分 | 2,380万円 | 34.8万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 96戸 | RC |
| 2025/05/19 | パークホームズ枚方 枚方市北中振三丁目 | 光善寺駅3分 | 2,598万円 | 37.6万円 | 69.07㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 90戸 | RC |
| 2024/11/06 | プラネ枚方公園 枚方市伊加賀北町 | 枚方公園駅4分 | 2,780万円 | 39.4万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/07 | ダイアパレス枚方サウスピア 枚方市南中振二丁目 | 光善寺駅7分 | 2,380万円 | 35.0万円 | 68㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | - | 1999年 | 106戸 | RC |
| 2025/05/31 | ランフォルセ楠葉ガーデンアベニュー 枚方市南船橋二丁目 | 樟葉駅27分 | 3,280万円 | 46.1万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 75戸 | RC |
| 2024/12/22 | ヴェルビュ枚方公園・菊ケ丘 枚方市走谷一丁目 | 枚方公園駅14分 | 2,398万円 | 33.2万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | - | 1998年 | 78戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、枚方市では43.2%上昇しています。
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